Legendaarisesta rock-klubista huipputason toimitilaksi – Sofigate löysi kodin ikonisesta kiinteistöstä

Ilmarisen toimitusjohtaja Jouko Pölönen (vas.) ja Sofigaten toimitusjohtaja Sami Karkkila ovat yhtä mieltä siitä, että Lepakon inspiroiva työympäristö edistää innovaatioita ja yhteisöllisyyttä. Kuva: Ilmarinen toimitilat

Lepakko on kiinteistö, jolla on mielenkiintoinen tarina. Alun perin varastoksi vuonna 1940 valmistunut Lepakko on monen muodonmuutoksen kautta päätynyt yhdeksi Suomen halutuimmista toimistorakennuksista.

1980- ja 1990-luvuilla rakennus oli valtakunnallistakin mainetta niittänyt rock-klubi ja vaihtoehtoisen kulttuurin kehto. Elävän musiikin yhdistys ry eli ELMU hallinnoi hylättyä rakennusta ja muutti sen eläväksi kulttuurikeskukseksi, jossa järjestettiin keikkoja, pyöritettiin Suomen ensimmäistä kaupallista radioasemaa Radio Cityä, toimitettiin Rumba-musiikkilehteä, sekä ylläpidettiin teatteri- ja tanssikoulua. Monet ikoniset suomalaiset yhtyeet, kuten Sielun Veljet, Waltari ja Lama, harjoittelivat Lepakon kellarissa.

Ihmisiä bussipysäkillä vanhan Lepakkoluolan edessä vuonna 1990.
Kuva: Maria Ylikoski, Helsingin kaupunginmuseo

Aika kuitenkin ajoi Lepakon ohi. Ruoholahden kehityshanke johti lopulta kiinteistön purkamiseen vuonna 1999, mutta legendan nimi jäi elämään. Vuonna 2002 Nokia rakennutti paikalle modernin toimistotalon, jota se ei kuitenkaan koskaan ottanut käyttöön.

Tänä päivänä Lepakko on koti monille huippuyrityksille. Yksi näistä on Sofigate – bisnesteknologian muutokseen erikoistunut kasvuyhtiö, jonka innovatiivinen toimintamalli sopii täydellisesti Lepakon perintöön. Aivan kuten Lepakko on muuttunut ajan mukana, myös Sofigate tunnetaan liiketoiminnan uudistajana. Suomessa, Ruotsissa ja Tanskassa toimiva yritys on edelläkävijä liiketoimintateknologian transformaatiossa, ja se auttaa organisaatioita yhdistämään IT:n ja liiketoimintastrategian.

Lepakon moderni ja valoisa toimistotalo sijaitsee Länsiväylän kupeessa, Ruoholahden liike-elämän keskuksessa.
Kuva: Ilmarinen toimitilat

Kasvuyritys tarvitsee joustavan ja inspiroivan työympäristön

Sofigaten innovatiivinen ja dynaaminen kulttuuri asettaa kovat vaatimukset työympäristölle.

”Lepakko tarjoaa meille strategisesti loistavan sijainnin sekä ympäristön, joka edistää yhteistyötä ja luovuutta. Lepakon tausta, jossa yhdistyvät rock, kulttuuri ja rajojen rikkominen, on ilman muuta meitä innostava asia”, kertoo Sofigaten toimitusjohtaja Sami Karkkila.

Lepakko huokuu myös Nokian innovatiivista henkeä.

”Ei ole sattumaa, että kiinteistön yläkerta on varattu henkilökunnan virkistäytymistilaksi kuntosaleineen ja saunoineen. Talohan on alun perin suunniteltu Nokian tutkimus- ja innovaatioyksiköksi, ja sen edelläkävijämäisiä tilaratkaisuja oli kehittämässä Nokian silloinen talousjohtaja Olli-Pekka Kallasvuo. Nyt hän on Sofigaten hallituksen puheenjohtaja, joten ympyrä on tavallaan sulkeutunut”, jatkaa Sami Karkkila.

Tilojen muuntaminen tähtäsi yhteisöllisyyden lisäämiseen.

”Edes juuri valmistuneista rakennuksista ei löydy yhtä hienoja ja toimivia tiloja, vastaavia ei yksinkertaisesti enää tehdä. Meillä oli rima erittäin korkealla, mutta saimme muokata tilat juuri sellaisiksi yhteisöllisyyttä ja hybridityöskentelyä tukeviksi kuin halusimme. Tiloista tehtiin entistäkin avoimemmat ja markkinapaikkahenkisemmät yhteisine kahviloineen. Halusimme unelmien toimiston ja saimme sen – tästä iso kiitos vuokranantaja Ilmariselle”, sanoo Sami Karkkila.

Tilojen muuttaminen oli oppimisprosessi myös Ilmariselle.

”Tilojen muokkaaminen yhteistyössä Sofigaten kanssa kiritti myös meitä. Tehtävämme on rakentaa parempaa työelämää, ja oli hienoa huomata, että pystyimme tuomaan tiloihin sellaisia ratkaisuja, joita voimme hyödyntää myös muissa kohteissamme”, kertoo Ilmarisen toimitusjohtaja Jouko Pölönen.

Toimitilojen suunnittelu kasvuyritykselle asettaa omat haasteensa.

”Meidän pitää toimia sellaisessa ekosysteemissä, joka joustaa ja kasvaa yrityksen mukana. Pelkästään viime vuonna henkilöstömme nettolisäys oli sata henkeä, ja kasvu tule jatkumaan. Meille on aivan kriittistä saada riveihimme parhaat osaajat, ja tässä myös toimitiloilla ja niiden houkuttelevuudella on iso rooli”, sanoo Sami Karkkila.

Sami Karkkilalle (oik.) on tärkeää, että tilat ovat viihtyvät ja kodinomaiset
Kuva: Ilmarinen toimitilat

Lepakon historia elää yhä osana modernia ja vastuullista työympäristöä

Vastuullisuus näkyy tekoina niin Sofigatella kuin Ilmarisella.

”Periaatteemme on, että kierrätämme ja hyödynnämme vanhaa, kaikkea ei tarvitse hankkia uutena. Esimerkiksi kun pöydän käyttöikä tulee tiensä päähän, saatamme uusia vain pöytälevyn, ja hyödyntää pöydän jalat”, kertoo Sami Karkkila. ”Ilmariselle on tärkeää, että kiinteistön remontoinnin yhteydessä kierrätetään mahdollisimman paljon rakennusmateriaalia, ja monia asioita liukuportaista lähtien voidaan hyödyntää muissa kohteissa. Käytämme myös paljon uusiutuvaa energiaa – esimerkiksi Lepakon katolla on pääkaupunkiseudun suurin yksityinen aurinkovoimala”, kertoo puolestaan Jouko Pölönen.

Kodinomaisuus on kaiken keskiössä.

”Lepakossa on monia valtteja, kuten avaruus, saavutettavuus ja palveluvalikoima, mutta ylivoimaisesti eniten olemme saaneet kiitosta tilojen kodinomaisuudesta. Kutsummekin toimitilakonseptiamme Sofigate-kodiksi, jossa keittiö, olohuone, leffateatteri ja muut yhteiset tilat lisäävät viihtyvyyttä ja luontevaa ajatustenvaihtoa. Aloitamme viikon aina yhteisellä aamiaisella ja lopetamme viikon yhteiseen rentoutumishetkeen samoissa tiloissa. Toki yhteistilojen vastapainoksi tarvitaan myös hiljaisia tiloja, sekä pisteitä rentoutumiseen: tällaisia ovat esimerkiksi hierovat divaanimme”, kertoo Sami Karkkila.

Lepakko on osaamiskeskus, jossa yritysten kohtaaminen on tehty helpoksi.

”Suomi tarvitsee kasvua, investointeja ja yhteistyötä. Lepakossa yhteistyö eri yritysten kesken on luontevaa ja ne oppivat toisiltaan – täällä kohtaavat niin yksityiset, puolijulkiset kuin julkiset toimijat. Meille on suureksi eduksi, että voimme vaihtaa ajatuksia Sofigaten lisäksi sellaisten edelläkävijöiden kuin Business Finland ja Nvidia kanssa”, sanoo Jouko Pölönen.

Lepakko herättää ihastelua myös Suomen ulkopuolella.

”Sofigate-akatemiassa on käynyt yli 500 ihmistä oppimassa, osa Suomen ulkopuolelta. Meillä käy muutenkin paljon ulkomaalaisia vieraita, ja heiltä saamme lähes poikkeuksetta kehuja tiloistamme. Talo on kuin tehty isännöintiä varten, wow-efekti on taattu. Kirsikkana kakussa on Arto Rastaan vetämä ravintolatoiminta: ruoka on niin hyvää, että se itsessään on riittävä syy tulla toimistolle”, sanoo Sami Karkkila.

Vaikka keikkalavat ja treenikämpät ovat vaihtuneet moderneihin toimitiloihin, Lepakko ei ole täysin unohtanut juuriaan. Jouni Kuusimäen veistos, joka sijaitsee Lepakonaukiolla lasivitriinissä, muistuttaa kiinteistön menneisyydestä.
Kuva: Ilmarinen toimitilat